[가산동 오피스텔] 가산 푸르지오시티 분양가 <상담문의>

[가산동 오피스텔] 가산 푸르지오시티 분양가 <상담문의>

 

 

 

가산동 최초 대규모 브랜드 오피스텔
Digital산업단지 그 중심에 분양되는
실속형 중소형면적의 가산동 오피스텔
가산 푸르지오시티 잇다 규제속에서도
그 빛을 발하고 있다고 합니다.
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상가나 오피스텔 등의 수익형부동산은 매달 정기적으로 수익을 얻을 수 있어 중년이나 장년층의 노후대책을 위한 수단으로 각광 받는 상품중 하나라고 합니다. 뿐만 아니라 20~30대 젊은 층에서도 적금보다 낫다는 생각으로 수익형부동산에 문을 두드리는 수요가 늘어나고 있다고 합니다.

부동산 관계자의 말을 빌리면 배후수요가 풍부한 수익형부동산은 아파트와 비교해 청약통장을 사용하지 않아도 되고, 매달 안정적인 수익을 얻을 수 있는 장점이 있다고 합니다. 하지만 무턱대고 투자하기 보다는 입지적 특징과 배수후요를 꼼꼼히 따져 투자에 나서는 현명함이 필요하다고 합니다.

오피스텔 단지는 배후 수요나 교통 여건 위주로 지어져 입주민의 편의 시설을 간과하는 경우가 많다고 합니다. 하지만 최근에는 가산 푸르지오시티 같은 대단지 오피스텔을 중심으로 대단지 아파트에서나 누릴 수 있는 조경이나 각종 주민 커뮤니티 시설이 갖춰지고, 관리비까지 저렴해 주목받고 있다고 합니다.

개발호재를 갖춘 구로구 알짜입지에서 수익형부동산 가산 푸르지오시티 수익형부동산이 공급되면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다고 합니다. 아파트뿐만 아니라 오피스텔 등 수익형 부동산에 대한 구체적인 규제가 등장할 가능성이 높을 것으로 점쳐지면서 정부의 규제 강화로 수익형 부동산의 옥석 가리기는 더 치열해질 것으로 전망되는 가운데 가산 푸르지오시티 대형 브랜드 오피스텔 시장 향방에 대해서도 관심이 모아지고 있다고 합니다.

 

 

 

서울 구로 G-Valley 내 최초의 대규모 브랜드 오피스텔 가산 푸르지오시티 오피스텔이 들어선다고 합니다. 총 1,454실로 서울시 금천구 가산동 233-5번지 일대로 지하3층~지상20층으로 설계된다고 합니다. 원room형 전용면적 17㎡ 1천3백9십6실, 투room형은 2가지 타입으로 24㎡ 22실, 35㎡ 36실로 소형평형위주로 구성된다고 합니다.

자주식 주차의 비율이 높아 넉넉한 주차대수를 제공하는 가산 푸르지오시티 세대수가 많아 관리비가 저렴하다고 합니다. 가산 푸르지오시티 모든 세대는 full옵션 빌트인으로 풀퍼니시드 system을 적용하여 쾌적한 주거환경을 조성한다고 합니다.

G-Valley 내 2차 산업단지와 인접해 있는 가산 센트럴 푸르지오시티 LG전자연구소/ 섬유관련기업/ 패션 도소매점 등 다양한 배후수요를 확보하였다고 합니다. 가산 푸르지오시티 오피스텔 주변에 W-mall, 마리오-outlet, 현대-outlet 등 생활편의시설이 들어서 있다고 합니다.

가산 푸르지오시티 맞은 편으로 지스퀘어/넷마블 본사 이전으로 계열사 등 임직원 약 5천여명이 입주예정이라고 합니다. 4천평 규모의 공원과 스포츠center/컨벤션center 등 설치될 예정인 가산 푸르지오시티 인근은 주거확보가 시급하다고 합니다.

가산 푸르지오시티 교통 개발 호재로는 서부간선도로 지하화로 2021년 개통예정을 목표로 상습정체구간이 해소될 전망이라고 합니다. 2023년 개통예정인 신안선 복선전철/지하철 1호선과 7호선 가산Digital단지역 Double역세권으로 주변 업무지역으로 이동 또한 편리한 가산 푸르지오시티 사통팔달의 교통맘으로 생활의 편리함을 더한다고 합니다.

그 외 가산 푸르지오시티 개발호재로는 서남권 신경제 문화거점 계획으로 독산역 주변의 지구단위 계획구역을 설정하여 도시재생사업을 진행 한다고 합니다. 또한, 서울 가리봉지구 도시재생사업 추진으로 약 470억원을 투입해 공동체활성화/생활환경개선/문화경제 활성화 등 개선될 전망이라고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지 인근의 판교테크노Valley와 상암DMC보다 3,4배 넓은 규모의 서울Digital국가산업단지인 G-Valley는 입주기업이 9천5백8십8개로 고용인구 15만명에 달하며 가산 푸르지오 시티 대규모 브랜드 단지를 1억 중반대의 가격으로 공급한다고 합니다.

또한, 서울시는 2020-project를 통해 가산동 오피스텔 사물Internet 산업대표 중심지를 조성할 계획이라고 합니다. IOT매개 융복합지원의 Digital산업단지로 1차 IT지식기반사업, 2차 패션아울렛중심 도소매업, 2차 제조업기반유지등 총 생산액 증가와 고용인구 92% 증가를 목표로 기업체 1만 4천여 개, 고용인원 25만명으로 추산된다고 합니다.
 
가산 푸르지오시티 G-Valley 2차, 3차 산업단지에 총 58개의 지식산업센터가 들어서 있으며 한 지식산업center에만 약 500여개의 사무실이 운영되고 있어 주거배후수요를 확보할 수 있으며 수익형 부동산의 걱정중 하나인 공실위험이 적다고 합니다.
 
가산동 오피스텔 대우건설 시공사로 튼튼하고 안전하며 인근의 공급가 대비 저렴한 가격으로 책정된 가산 푸르지오시티 2020년 7월 준공예정이며 현재 가산 푸르지오시티 분양가 선호호수 등 대표번호를 통해 안내 받을 수 있습니다.