평택 비전 레이크 푸르지오 분양가 & 모델하우스

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경기도 평택 분양 시장은 올해도 ‘핫’하다고 합니다. 지난해 수서발 신형 고속열차 SRT 지제역 개통에 이어 올해 완공 예정인 삼성전자 고덕단지 조성, 주한 미군기지 이전(2017년 예정) 등 대형 개발 호재 덕분이라고 합니다. 대우건설이 평택에서 분양 중인 평택 비전 레이크 푸르지오 지역 내에서 특히 높은 관심을 받고 있다고 합니다. 평택 용죽도시개발사업지구 A2-1블록에 위치해 평택 도심의 ‘노른자위’로 평가받는 용죽지구에서도 ‘배다리저수지’를 조망할 수 있는 마지막 입지에 자리 잡았기 때문이라고 합니다.

교통 입지도 남 부러울 것 없다는 평가를 받고 있는 평택 비전 레이크 푸르지오 아파트 SRT 지제역을 이용하면 서울 수서까지 20분대에 도달한다고 합니다. 1번, 38번 국도와 경부고속도로를 타고 평택 중심부나 외곽지역으로 이동하기도 편리하다고 합니다. 단지 근처에서 산업단지 통근버스도 이용할 수 있다고 합니다.

뉴코아아울렛, 롯데마트와 가깝고 소사벌택지지구의 중심상업지역과도 멀지 않아 생활이 편리한 평택 비전 레이크 푸르지오 아파트 입니다. 2019년 오픈이 예정된 ‘스타필드안성(가칭)’은 그야말로 ‘화룡점정’이 될 것으로 보인다고 합니다.

평택시 대표 학군인 평택고 등 명문 학군이 인접해 있어 우수한 교육환경을 보유했다고 합니다. 단지 인근에 용죽초·중·고교 신설이 예정돼 있으며, 비전동 학원 밀집 지역을 이용하는 것도 편리하다고 합니다. 배다리생태공원 등 녹지공간도 풍부하다고 합니다.

지하 1층~지상 27층 아파트 7개동 규모의 평택 비전 레이크 푸르지오 는총 621가구로 구성돼 있다고 합니다. 전용면적별 다양한 구성이 눈에 띈다고 합니다. 65㎡ 50가구, 71㎡ 2가구, 78㎡ 100가구, 84㎡A 196가구, 84㎡B 125가구, 85㎡ 3가구, 90㎡A 11가구, 90㎡B 7가구, 107㎡ 48가구, 114㎡ 3가구, 140㎡ 48가구, 147㎡ 4가구, 165㎡ 23가구, 173㎡ 1가구가 공급된다고 합니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1090만원 수준. 입주 예정일은 2019년 2월이라고 합니다.

평택 비전 레이크 푸르지오 설계에 들어가기 전 평택 시민을 대상으로 한 설문조사를 통해 다양한 특화 상품들을 단지에 배치해 지역민이 선호하는 주거환경을 조성하기 위해 노력했다고 합니다. ‘성주(城主)가 사는 집’이라는 콘셉트를 앞세워 클래식 경사지붕으로 설계한 아파트 상층부가 대표적인 예라고 합니다. 주민공동시설 설계에도 설문조사 결과를 적극 반영해 실내체육관·사우나·유아풀·게스트룸 등을 배치했다고 합니다. 이밖에도 모든 동에 지하 세대창고와 무인택배 시스템 등의 편의시설을 계획하고 있으며, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력차단장치, LED 조명을 설치해 에너지 절감을 실현했다고 합니다.

주부만 꼼꼼하게 보고, 남편, 아이들은 피곤한 모델하우스. 최근 VR을 모델하우스에 적용해 아이들과 남편 모두 함께 살 집을 고민하고 살펴보는 모델하우스가 등장해 인기라고 합니다. 바로 평택 비전 레이크 푸르지오 모델하우스에 가보면 사람들에게 떠밀려 꼼꼼하게 봐야 할 부분을 놓치는 경우가 많다고 합니다. 그나마 모델하우스를 건립한 세대는 그나마 사정이 나은 편. 모델하우스에 건립되지 않은 세대는 간단한 모형이나 관계자의 설명, 몇 장의 이미지만으로 구매결정을 해야 하는 경우가 대다수라고 합니다. 자주 아파트 도면을 살펴보는 전문가들도 도면과 컴퓨터 그래픽만으로 아파트 상품을 분석하기가 힘들다고들 합니다. 하물며 일반인들은 더욱 어렵다고 합니다.

최근 분양시장에선 가상현실(VR)을 적용한 모델하우스가 대안으로 떠오르고 있다고 합니다.
첨단 VR기법을 적용해 실제와 가장 비슷하게 느낄 수 있는 미래의 주택 미리보기를 제공하는 셈이라고 합니다. 앞으로는 모델하우스 없이 VR만으로 아파트를 판매하는 시대가 올 수 있다고 합니다. 모델하우스 축조 비용을 획기적으로 줄여 그 혜택을 결국 소비자에게 되돌려 줄 수도 있다고 합니다.

가상현실(VR) 전문기업인 디자인에이포인트는 대우건설의 평택 비전 레이크 푸르지오 모델하우스에 최첨단 실시간 랜더링 VR기술을 선보이고 있다고 합니다.

평택 비전 레이크 푸르지오 모델하우스에서는 어린 자녀부터 부부까지 가족 단위의 관람객 모두가 VR장비를 통해 아파트 단지 입구와 옥상, 각 세대 주방과 화장실, 단지 내 커뮤니티 시설 등 원하는 곳을 직접 둘러보는 가상체험이 가능하다라고 합니다.

단지 외관과 각 세대별 내부 평면, 아파트 조경에서부터 실내체육관, 사우나, 유아풀, 게스트룸, 주민공동시설 등 단지 내 커뮤니티 시설까지 실제로 걸어 다니면서 보는 것처럼 평택 비전 레이크 푸르지오 단지의 모습을 가상 체험할 수 있다고 합니다.

지난 주말 평택 비전 레이크 푸르지오 모델하우스를 방문해 VR장비를 체험한 주부 서모(34)씨는 “VR장비를 통해 남편과 아이들과 살 집에 대해 얘기를 나누고 의논할 수 있는 점이 가장 좋았다고 합니다. 가상현실로 만들어진 세대 내부 뿐만 아니라 사우나, 골프클럽, 유아풀, 체육관 등 커뮤니티 시설도 돌아보고 다 함께 의견을 말했다고 합니다. 의견이 많아 의사결정은 힘들었지만 그 자체로 즐거웠다”고 전했다고 합니다.

지난해 10월 현대건설의 ‘판교 힐스테이트 모비우스’에서 국내 첫 선을 보인 실시간 랜더링 기술을 이용한 VR은 점차 주택 시장에 확산되는 분위기라고 합니다.

이 가상현실을 제작한 디자인에이포인트의 성창건 대표는 “가족 모두가 함께 사는 집이지만 현재 모델하우스는 가족 전체가 함께 보며 생각하는 부분이 적은 게 현실이었다고 합니다. 컴퓨터 장비에 익숙한 청소년들이 모델하우스에서 VR장비를 활용해 아파트 외관과 창문 밖의 전망, 조경, 커뮤니티 시설까지 직접 확인하면서 체험하는 경우가 많다고 합니다.

VR이 가족 전체가 집을 함께 생각해보는 구심점으로 작용되는 것 같다”고 말했다고 합니다.
이제 고객들은 실시간 랜더링 기술이 적용된 VR을 통해 향후 살게 될 집의 가구, 가전, 마감재 등의 구성과 배치까지 직접 눈으로 확인할 수 있으며 보다 구체적인 공간 정보를 얻을 수 있게 됐다고 합니다.
 
 VR기술의 발달로 앞으로 주택업계는 모델하우스의 미건립 세대에 대한 적극적인 마케팅이 가능할 뿐만 아니라 향후에는 모델하우스를 짓지 않고도 VR을 활용해 분양에 나설 수 있게 될 것으로 보인다고 합니다.