일산 월드메르디앙 [로얄층선점&문의] 일산역 월드메르디앙

 

일산 월드메르디앙 [로얄층선점&문의] 일산역 월드메르디앙

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일산은 지난 3월 80만제곱미터 규모의 일산테크노밸리 부지가 대화동 일대로 최종 확정되면서 약 1조6000억원의 신규 투자로 1900여 개 기업 유치, 약 1만8000명의 직접고용 효과가 기대되고 있다고 합니다. 또한 이 가운데 2022년까지 ‘방송영상문화 콘텐츠밸리’, 킨텍스 주변 ‘K컬처밸리’등의 사업 추진이 진행되고 있다고 합니다. 여기에 2023년 완공 예정인 광역급행철도(GTX)도 한 몫하고 있다고 합니다.

이런 가운데 일산 월드메르디앙 과같은 신규 아파트 공급도 잇따르고 있다고 합니다. 일산의 신(新)중심인 일산역 도보 1분 거리 초역.세.권에서는 일산역 월드메르디앙 공급됐다고 합니다. 대형 타입의 노후 아파트가 다수 공급된 일산신도시에서 희소성을 지닌 전.용면.적 59제곱미터의 중·소·형 단일 평형으로 구성되는 가운데 3.3제곱미터당 900만원 대의 합리적인 공급가가 책정돼 신혼부부 및 핵가족 등의 수요층에게 높은 선호도를 얻을 것으로 전망되고 있다고 합니다.

가칭 일산역 제1지역ㆍ주택ㆍ조합 추진위원회가 경기도 고양시 일산서구 일산동 655-95번지 일원에서 추진하는 일산동 월드메르디앙 아파트는 월드메르디앙 브랜드(brand)로 주택시장에서 신뢰를 쌓고 있는 월드건설산업이 시공예정사로 참여하며 자금관리는 무궁화신탁㈜가 담당한다고 합니다. 일산역 월드메르디앙 A.P.T 地下(지하) 2층~地上(지상) 23층, 5개동 규모의 전용.면적 59제곱미터 타입의 공동주택 총 254세대로 구성된다고 합니다. 現在(현재) 토지확보가 완료된 가운데 2종 주거지역으로서 특별한(종상향 등) 지구단위계획이 필요하지 않아 일산 월드메르디앙 사업 안정성을 기반으로 빠른 착공과 入住(입주)가 예상된다는게 추진위원회 측 설명이라고 합니다.

 

주택시장에서 교통환경은 집을 선택할 때 중요한 요소로 꼽힌다고 합니다. 이에 입지가 좋다라는 표현은 교통환경이 우수하다 라는 말과 궤를 같이 한다고 합니다. 분양시장을 찾는 수요자들의 눈높이가 높아지면서 보금자리 선택의 기준에 다양한 기준이 바로미터로 부각되고 있지만 주택시장에서 교·통·환·경은 여전히 핵심 가치로 여겨진다고 합니다. 일산 월드메르디앙 선택하는데 있어 꼭 살펴보셔할 부분인데요 실제 교통 인프라 확충 등을 통해 교통 여건이 개선되는 지역의 부동산시장은 `블루칩`으로 부상하는 경우가 대부분이라고 합니다. 역.세.권이 스테디셀러로 인식되는 현상도 이 때문이라고 합니다. 특히 도심 지역은 체계적인 계획 하에 이미 우수한 교통 인프라가 자리 잡고 있어 선호도가 높게 나타난다고 합니다.

 

일산역 월드메르디앙 과같이 교통망 신설의 수혜지에서 공급되는 주거시설과 상업시설이 높은 선호도를 나타내고 있다고 합니다. 실제 2023년 완공 예정인 광역급행철도(GTX)의 수혜지로 평가 받는 일산신도시의 경우 부동산114 시세에 따르면 지난 1년(2016년 3월~2017년 3월) 경기도 일산신도시 아파트 값은 6.89% 상승했다고 합니다. 이는 같은 기간 동안 1기 신도시 아파트 상승률(3.94%)과 경기도 平均(평균) 상승률(3.34%)을 상회한다고 합니다. 일산 월드메르디앙 자리한 곳은 경의선 일산역이 단지 바로 앞에 위치해 있고, 지·하·철 3호선, 서울외곽순환도로 등의 풍부한 교통망이 갖춰져 있으며, 고양대로, 원일로, 탄중로, 하늘마을로 등이 인접해 일산에서 도심 진, 출입이 수월하다고 합니다. 특히 2018년 착공해 2023년 개통 예정인 광역급행철도(GTX) A노선(삼성-일산)으로 서울역까지 13분, 강남 삼성역은 17분대에 진입이 가능하며, 강남을 비롯해 홍대, 마포, 서울역 등 서울 주요 지역도 30분대에 닿을 수 있는 고속교통망이 좋은점이라고 합니다.

 

단지 주변에 생활편의시설도 우수한 일산 월드메르디앙 인데요. 킨텍스, 일산재래시장, EMART 덕이점/ 풍산점, 대형백화점 롯데/ 현대, 메가박스 등 문화 쇼핑시설 등이 밀집돼 있어 우수한 정주 여건이 마련된다고 합니다. 여기에 농수산물유통센터, 고양생태공원, 고양스포츠타운, 주민센터, 고양종합운동장, 각종 병원 등 일산역 월드메르디앙 에는 생활 인프라도 이미 자리해 있다고 합니다. 호수공원/ 숯고개공원/ 한뫼공원/ 중산체육공원/ 안곡습지공원 등은 입·주·민들의 힐링의 공간으로 자리 잡을 것으로 보인다고 합니다.

일산역 월드메르디앙 반경 500m에는 한뫼초등/ 일산초등/ 일산중·고/ 현산초·중이 위치했으며 신일중/ 오마초등·중등/ 신일비즈니스고/ 연세대학교 삼애캠퍼스 등이 인근에 자리한 명문학군을 구비했다고 합니다. 특히 일산 월드메르디앙 아파트 일산 대표 학원가가 밀집된 후곡마을이 인접해 우수한 면학 분위기가 조성된다고 합니다.

전 세대 남향 배치를 통해 우수한 眺望(조망)권과 日照權(일조권)을 확보한 일산 월드메르디앙 [판상형] 구조의 4베이 특화 설계를 적용해 採光(채광)과 通風(통풍)을 극대화한 가운데 공간 활용도를 높였으며 유리한 동선과 확장된 공간감을 연출했다고 합니다. 입·주·민들의 편의를 도모한 일산역 월드메르디앙 단지 내 COMMUNITY시설로 근린생활시설/ 운동공간/ 어린이놀이터/ 경로당 등이 계획돼 있으며 주차장은 법정 254대를 웃도는 295대가 수용 가능하다고 합니다.

실내에는 월드건설산업의 특·화·설·계와 최첨단 시스템이 도입된 일산 월드메르디앙 아파트 입니다. 스마트 시스템과 시큐리티 시스템이 탑재돼 더욱 편리하고 안전을 신뢰할 수 있는 주거공간을 실현했으며 감각적인 스타일과 세련된 디자인이 반영된 월드메르디앙 인테리어도 확인할 수 있다고 합니다.

일산역 월드메르디앙 조합원 가입은 조합설립인가 신청일 現在(현재), 서울·인천·경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만 20세 이상)로 무주택 또는 전/용/면/적 85제곱미터이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다고 합니다. 사업승인 이후에는 무제한 전매도 가능하다고 합니다.

일산역 월드메르디앙 홍보관에서는 방문 고객에게 사은품 증정 이벤트가 진행 중이라고 합니다. 홍보관 담당자는 합리적인 공급가와 입지적 프리미엄 등이 호평을 얻으며 組合員(조합원) 모집이 속도를 내고 있다고 전했다고 합니다. 일산역 월드메르디앙 궁금하신 부분이나 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다고 합니다.