녹양역 스카이59 방문안내

 

녹양역 스카이59 방문안내

 

 

 

안녕하세요.

오늘도 제가 기가 막힌 조건의 아파트를 찾아 왔습니다.

바로 녹양역 스카이59 인데요.

녹양역 스카이59는 의정부에 새로 들어오게 될 아파트랍니다.

그럼 이제부터 제가 왜 녹양역 스카이59 가기가

막힌 조건을 갖추었다고 했는지 알아볼까요??

 

 

 

녹양역 스카이59 의정부시 가능동 91번지 일원에

시공예정인 아파트입니다.

우선 녹양역 스카이59 스펙부터 말씀드리면,

지하6층, 지상 59층의 초고층 아파트이구요.

그 규모로 8개동이 있어 총 2581세대의 대단지입니다.

그 규모로 인해 아파트 내에 상업시설도 들어서구요.

전용면적은 65㎡,75㎡, 84㎡로 실속있는 평수들을 갖추었습니다.

초고층의 세련된 아파트지만, 지역주택조합이라,

그 가격도 합리적이에요.

아마 들으시면 혹하실 걸요?

근처에, 역세권에서 조금 더 벗어난

롯데캐슬이 1100~1200만원대의 평당가를 형성한 반면에

녹양역 스카이59 평균 900만원대의 평당가를 형성했거든요.

 

 

물론 조합설립인가 신청일 현재,

서울 및 인천시가 경기도에 6개월 이상 거주자한 무주택자,

혹은 전용면적 85㎡이하 소형주택 1채 소유자일 때

가능하다는 조건이 있지만, 이 조건을 충족시키시는

분들에게는 놓치면 너무 아쉬운 기회 같습니다.

시공사도 대우 푸르지오여서 깔끔한 마무리가 기대되며,

브랜드의 인지도로 마음도 편해요.

내부 설계도 잘 나와서 공간활용을 극대화시켰다고 하며

전세대 남향위주의 배치로 채광, 통풍은 말할 것도 없이 좋습니다.

 

 

 

허나, 이런 내부 조건들은 요즘 분양하는

대부분의 아파트들이 가지고 있는 것들!

녹양역 스카이59 진짜 가치는 위치에 있어요.

이미 많이 개발되어 시장이 활발한 의정부역과도 가까운데,

단지에서도 도보로 약 3분 거리에 1호선 녹양역이 위치하거든요!

초역세권 아파트로 그 가치를 증명하는 녹양역 스카이59 입니다~

 

 

주변에는 녹지들이 풍부하여,

천보산 및 호명산 등이 조망가능하고,

의정부 종합운동장과 가까운 의정부역의 상업시설,

그리고 대형마트와 시외버스터미널 등의 편의시설까지

한 번에 누릴 수 있는 녹양역 스카이59

곧 홍보관이 오픈 예정입니다.

전화예약하시고, 편리하게

녹양역 스카이59 설명을 들어보세요~

 

 

정말 저는 왜 이렇게 잘 넘어지는지 모르겠어요.

오늘 좀 높은 힐을 신었지만,

무려 오전에만 4번 넘어질 뻔한 거 있죠?

며칠전에 넘어져서 한 쪽 다리가 이미 멍투성인데,

진짜 여름에 반바지 못 입을 뻔했습니다.

힐 신으시는 여성분들, 다들 저처럼

칠칠치 못하게 넘어지시 마시고 조심조심 다니세요~

 

 
지금부터는 녹양역 스카이59 아파트에 관한 기사화된 내용을 정리해 보았습니다. 대략적인 정보만을 제공해 드리고 있사오니 보다 정확한 정보는 모델하우스에서 꼬옥 한번 다시 확인 받아보시기를 권해드립니다 그럼 아래로 대략적인 정보안내 드리겠습니다. 지역 내 초고층 규모로 조성되는 일명 ‘빅’타워 아파트가 주택시장에서 돌풍을 일으키고 있습니다. 지역 내 최고층 아파트는 일반 아파트보다 외관이 비교적 세련되고 주민 편의시설도 좋아 선호도가 높은 편이다. 또 지역의 랜드마크로 자리 잡는 경우가 많아 아파트값도 주변보다 높게 형성되는 경우가 많다.

아파트 매매 실거래가 총액을 살펴봐도 초고층 아파트가 우위를 점하고 있다. 국토교통부에 따르면, 2016년 타워팰리스의 매매 실거래가 총액은 2617억6700만원으로 강남구에서 가장 높다. 부산에서는 해운대구 중동에 위치한 53층 규모의 ‘해운대 힐스테이트 위브’에 한해동안 2173억6700만원이 실거래 돼 부산시에서 매매거래 시가총액이 가장 높았다.

신규 분양 시장에서도 수요자들의 관심이 뜨겁다. 지난해 8월 최고 49층 높이로 조성되는 ‘그랑시티자이’는 평균 9.36대 1로(1만5390명) 안산시 최다 청약인원이 몰렸다.

이러한 가운데 의정부에서 지역 내 59층, 초고층 규모로 조성되는 아파트가 공급에 나서 눈길을 끈다. 의정부 녹양역세권 주상복합 지역주택조합(시행)은 경기 의정부시 가능동 녹양역세권 도시개발사업지구에 짓는 녹양역 스카이59의 조합원을 모집한다. 단지는 지하 6층~지상 59층, 8개 동, 전용면적 65~137㎡, 총 2581가구의 초고층 대단지 아파트로 조성된다.

녹양역 스카이59 전 가구를 남향위주의 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 우수하고 4베이(일부세대 제외) 특화설계도 선보일 예정이다. 총 4만7452㎡ 규모로 조성되는 단지 내 상업시설은 영화관을 비롯해 대형슈퍼마켓(SSM), 문화시설 등 다양한 시설이 들어설 계획이다.

녹양역세권개발사업은 토지주가 조합을 결성해 환지방식으로 사업이 추진되고 있다. 지역주택조합 사업으로 안전성이 높은 MSLR(Maximize Safety Lower the Risk)방식으로 사업이 진행되고 있다. MSLR방식은 기존의 지역주택조합의 위험성을 줄이기 위해 토지가격 확정 및 실시계획인가 지구단위계획을 확정한 후 조합원을 모집하는 형태다. 안정성은 높고 분양가는 낮다는 것이 장점이다.

녹양역 스카이59 사통팔달의 교통환경을 갖췄다. 먼저 지하철 1호선 녹양역 역세권 단지로 조성되며 차량으로는 서울외곽순환도로 호원IC 진입이 수월해 서울과 경기도 전역으로 빠르게 이동이 가능하다.

다양한 광역교통망도 계획돼 있다. GTX-C노선(의정부~군포 금정 구간) 수혜지로 개통이 완료되면 녹양역에서 삼성동까지 30분 대에 진입이 가능하다. 현재 GTX-C노선은 예비타당성 조사를 진행 중이다. 또 강남과 의정부를 이어주는 동부간선도로가 오는 2026년을 목표로 지하화 공사 작업을 진행 중이고 6월에는 구리~포천간 고속도로가 완공될 예정이다.