일산 풍동 데이엔뷰 분양가 & 모델하우스 [문의]

 

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일산 풍동 데이엔뷰 분양가 및 모델하우스에 대한 기사화된 내용을 정리해 보았습니다. 대략적인 정보만을 정리해 제공해 드리고 있으니 보다 정확한 정보는 홍보관에서 다시 한번 확인 주시기를 권해드립니다. 대선이후 부동산 시장이 활성화되고 있는 가운데 개발호재 갖춘 수도권에 알짜단지들이 속속 등장하고 있어 수요자들의 관심이 집중된다. 지역내 개발호재가 위치할 경우 인구유입, 상권활성화, 집값상승, 지역가치상승등 긍정적인 효과를 동반하기 때문에 부동산시장과 밀접한 관계다. 특히, 개발호재의 대표수혜지역으로 꼽힐 경우 미래가치가 높게 평가되면서 지역내 꾸준한 인기를 얻으며 부동산시장을 리드하는 경우가 많다. 수도권의 경우 상대적으로 서울보다 주거선호도가 낮게 형성되긴 하지만, 개발호재를 갖춘 경우 지역가치의 상승효과에 힘입어 높은인기를 얻는 만큼, 개발호재의 중요성은 크다고 할 수 있다. 실제 개발호재를 갖춘 수도권으로 인기를 끈 고양 향동지구의 경우 서울 상암동 코앞 입지에 서울접근성이 좋은데다 인근으로 신세계복합쇼핑몰, 이케아등 대형쇼핑인프라가 구축된다는 호재에 지역이 들썩인 바 있다.

 

 

 

지역주택조합은 일반아파트에 비해 일산 풍동 데이엔뷰 분양가 가저렴하고 일정 자격요건만 갖추면 청약통장 없이도 내집을 마련할 수 있다는 장점이 있다. 전매 부분도 비교적 자유롭기 때문에 시세차익을 통한 프리미엄을 기대할 수 있다. 이러한 이유로 합리적인 가격인 지역주택조합 아파트가 큰 관심을 받고 있다. 특히, 서울도심에 접한 보금자리를 원하는 수요자들은 조합아파트에 관심을 돌리면서 일산 풍동 데이엔뷰가 조합원모집이 시작되자 투자자와 수요자들의 발걸음이 일산 풍동 데이엔뷰 모델하우스에 집중되고 있다.

 

 

 

 

 이러한 가운데 (가칭)일산 풍동 데이엔뷰 지역주택조합추진위원회와 업무대행사 와이에스개발 주식회사가 경기도 고양시 일산동구 풍동 731번지 일원에 선보이는 지역주택조합아파트 일산풍동데이엔뷰 시공사는 대형건설사 중 한곳을 택해 진행될 예정이다. 와이에스개발㈜는 (가칭)김포 풍무 지역주택조합인 김포 풍무 데이엔뷰를 성공적으로 분양한데 이어 (가칭)일산 풍동 데이엔뷰 지역주택조합 역시 좋은 성적표를 거둘 것으로 기대하고 있다. 단지는 지하1층~지상최고36층 전용면적64~84㎡등 중·소형타입으로 구성된 총2252가구 규모의 대단지아파트 일산 풍동 데이엔뷰 단지의 가장 큰 자엄 중 하나는 바로 뛰어난 교육환경이라고 합니다. 부동산 전문가들은 최근에는 맞벌이 가정이 많고, 자녀수가 적기 때문에 자녀 교육환경에 대한 관심이 상당히 높다"며 "초·중·고 도보통학 여부는 물론, 인근 학원가가 조성이 되어있는지 등을 꼼꼼하게 따지는 학부모들이 많아졌다"고 설명했다.

 

 

 

학교가 가까운 [학주근접] 아파트는 분양시장 스테디셀러라고 불릴 정도로 수요자들의 선호도가 높다. 자녀가 있는 가정에서 내집마련 시 우선적으로 고려하는 요소 중 하나이기 때문이다. 학교가 밀집한 지역은 자녀의 안전한 등굣길뿐만 아니라 인근으로 학원가가 형성되기 좋아 거주를 원하는 수요가 꾸준하다. 또, 학교와 학원 등 교육시설이 들어서면 인근에 유해시설이 들어서기 힘들어 주거환경이 좋아지는 장점도 있다. 또한 자녀를 키우는 워킹맘이 증가함에 따라 단지 바로 앞에 학교가 있을 경우 자녀의 안전통학과 교육을 한 번에 해결할 수 있어 인기가 높다. 특히 주택시장의 주요 수요층인 3040세대 대다수가 초등학교 학부모층인 것을 감안하면 초등학교 프리미엄은 내 집 선택에 매우 중요한 요소로 꼽히고 있다. 게다가 최근에는 아동이나 청소년을 대상으로 한 범죄가 끊이지 않으면서 자녀의 '안심통학'이 가능한 아파트가 상종가를 치고 있다.

지난 3월 부산시 부산진구 초읍동에서 분양한 '부산 연지 꿈에그린'은 도보권에 위치한 연학초를 비롯해 연지초/ 초연중/ 부산진고 등을 걸어서 이용할 수 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 이 단지는 청약결과 평균 228.3대 1의 경쟁률로 1순위 마감했으며 올해 1분기 청약경쟁률 1위 단지를 기록했다. 단지앞에 풍산초·풍산중·풍동고가 위치하고 있는 것을 비롯해 일산 풍동 데이엔뷰 반경 1km 내에만 무려10여개의 학교가 있다고 합니다. 또한 도보10분 내외 거리에 학원밀집지역과 고양시립마두도서관등이 위치하고 있다 보니 원스톱 교육생활권을 누릴 수 있어 어린자녀를 둔 수요자들의 만족도가 높을 것으로 전망된다.

 

 

 

교육환경 못지 않게 생활인프라도 풍부한 일산 풍동 데이엔뷰 풍산역 바로 앞에 Emart를 비롯해 애니골 먹자골목, 식골공원, 정발산공원 등 다양한 생활인프라 시설이 있어 주거환경이 우수하다. 경의중앙선 백마역·풍산역이 일산 풍동 데이엔뷰 단지 도보권에 위치하며, 지하철3호선 정발산역도 생활권내에 자리 잡고 있어 대중교통 이용이 편리 하다고 합니다. 향후 킨텍스-대곡-서울역-수서를 잇는 2023년 개통예정인 GTX가 개통될 경우 서울중심·강남권 진입이 대폭 수월해질 전망이다. 그 외 상암DMC 20분, 공덕·용산·서울역30분, 삼성·종로40분대로 접근할 수 있기에 직주근접도 가능하다.

일산 풍동 데이엔뷰 분양가는 지역주택조합아파트답게 인근시세 대비 합리적인 수준으로 평당 900여만원대의 조합원 모집가로 선보일 예정이다. 계약금1000만원·중도금60%무이자혜택으로 현재 선착순 동·호지정 계약이 일산 풍동 데이엔뷰 모델하우스에 진행 중이라고 합니다. 조합원가입자격은 조합설립인가 신청일 현재, 서울/인천/경기 등 수도권에 6개월이상 거주한 만20세 이상의 세대주로 무주택 또는 전용면적85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다고 합니다. 사업승인이후에는 무제한 전매도 가능하다고 합니다.

 

분양 관계자는 일산 풍동 데이엔뷰 아파트는 부동산 시장 내 중요한 요소로 꼽히는 초.중.고교와 모두 인접한 입지에 위치하고 있다는 장점을 가진다며 지역주택조합 아파트임에도 불구하고 특화설계 및 공간특화/ 단지조경/ 커뮤니티시설 등을 갖출 예정인 만큼 단지 내외로 높은 만족도를 누릴 수 있다고 전했다고 합니다. 사전예약 후 일산 풍동 데이엔뷰 모델하우스 방문하면 홍보관 유니트 관람이 가능하다고 합니다. 그 외 특별혜택과 사은품도 증정할 예정이라고 하니 현재 개관중인 일산 풍동 데이엔뷰 모델하우스 대표전화를 통해 조합원가입안내와 홍보관 위치안내 문자 서비스 받아보세요.